Делаем раскадастр
Убираем красные линии
Плюсуем самострой
Всегда 99.9%
Полное
сопровождение
Результат
за 1-6 месяцев
Помощь
на любом этапе
Оставить заявку

Делаем раскадастр
Убираем красные линии
Плюсуем самострой
Всегда 99.9%

Кто мы

Легализатор — проектное бюро полного цикла, мы оказываем комплексные кадастровые услуги по внесению изменений в ЕГРН в отношении нежилых объектов и земельных участков в Москве и Московской области
Мы отличаемся тем, что готовим качественную проектную и техническую документацию и сопровождаем ее внесение в ЕГРН, тем самым придавая нашей работе настоящую ценность
78
Нежилых объектов привели в порядок в 2023 году
126
Апартаментов нарезали за 1 раз
Месяц на всё
3 недели на проектирование и 1 неделя на Росреестр
Компетентность
Работаем легально, смотрите

Лицензии и аккредитации

,
Допуск СРО
СРО-И-051-17032021
РОСАККРЕДИТАЦИЯ
RA.RU.612082
Аккредитация МЧС РФ
77/В0244
Минкультуры России
МКРФ 19888

С нами легализуются

,

Услуги

Внутренние перепланировки, фасад, входные группы

1 месяц
6 месяцев
Выписка из ЕГРН с новой площадью, чёрной графикой
1 месяц
1 месяц

Легализация объектов самовольного строительства через ГЗК и суд

Протокол ГЗК
Решение Арбитражного суда города Москвы об отказе в удовлетворении иска Правительства Москвы о сносе объекта самовольного строительства

Увеличение площади через техплан

Выписка из ЕГРН с новой площадью, этажностью, графикой

Раздел нежилого помещения, здания на апартаменты

Нарезка апартов по техплану КИ с сопровождением в Росреестре
1 месяц
1 месяц
1 месяц

Подготовка проекта изменения внешнего архитектурного решения нежилых объектов для Москомархитектуры (новый порядок) и ТЗ

Объединение машиномест в нежилое помещение

Изготовление техплана для аренды

В соответствии с постановлением 94-ПП от 02.02.2022 г.
Техплан на объединение в одно нежилое помещение, на выходе выписка из ЕГРН с новым видом объекта права
Техплан помещения или части для регистрации договора аренды с сопровождением регистрации договора аренды
7 дней

Присоединение чердака, балкона и террасы к квартире

Без МЖИ, на выходе выписка из ЕГРН с новой площадью и новой графикой
1 месяц

Оформление антресолей в собственность

Оформляем от 40% до 100% от площади помещения, на выходе выписка из ЕГРН с черной графикой и новой площадью
Проектная документация выполняется аккредитованной Минкультом организацией + ГИКЭ

Согласование фасадов и внутренней перепланировки в ДКН

1 месяц
Новости

    Как происходит легализация

    Собираем данные

    Выезжаем на объект за финальным обмером, выявлением красных линий, сравнением с графикой ЕГРН
    1
    Проверяем документы заказчика
    Подаем заявление о сохранении объекта самовольного строительства в ГИН г. Москвы

    Получаем данные от ГИН г. Москвы

    Обычно это занимает 20-30 дней, результат приходит на электронную почту
    2

    Готовим документы

    Готовим ЗОС, АГР и паспорт безопасности
    3
    Получаем заключения от сетевых компаний

    Подаем полный комплект документов в ГИН г. Москвы

    4
    Отправляем документы в электронном формате на почту ГИН

    Согласовываем АГР в Москомархитектуре

    5
    Получаем информацию о замечаниях и предложениях

    Рассчитываем штраф

    6
    Узнаем предварительный размер штрафа с учетом кадастровой стоимости ЗУ, согласно классификатора ВРИ

    Легализуем

    7
    Рабочая группа (РГ ГД)
    ГЗК
    Исполняем протокол ГЗК
    Исключаем объект из 819-ПП
    Заключаем договор аренды ЗУ (приведение в соответствие с решением ГЗК)

    Наш показатель приостановок/отказов Росреестра — 0.1%

    Наши инженеры получают предварительные консультации с сотрудниками Росреестра перед сдачей проектной документации на регистрацию

    Почему выбирают нас

    Выгода

    Потеря недвижимости — это многомиллионные убытки. Мы убережем ваши финансы, время и нервы.

    Полное сопровождение

    Мы общаемся с госорганами, отвечаем на запросы, готовим тех. документы, ходим на личные приемы, отслеживаем и координируем всю работу по проекту. От А до Я.

    Снятие рисков

    Добиваемся снятия всех замечаний к объекту и получаем выписку из протокола ГЗК. Вы сможете полностью распоряжаться объектом недвижимости.

    Гарантии

    Работаем по договору и гарантируем успешную реализацию. Мы уважаем клиентов и их время, поэтому никогда не беремся за объекты, которые не сможем легализовать.

    Отвечаем
    быстро и четко

    Оставить заявку
    улица Народная,
    дом 12, стр. 2, офис 1,
    Москва, 115172
    улица Народная, дом 12, стр. 2, офис 1, Москва, 115172
    © 2021, Легализатор