Делаем раскадастр
Убираем красные линии
Плюсуем самострой
Всегда 99.9%
Полное
сопровождение
Результат
за 1-6 месяцев
Помощь
на любом этапе
Оставить заявку

Делаем раскадастр
Убираем красные линии
Плюсуем самострой
Всегда 99.9%

Кто мы

Легализатор — проектное бюро полного цикла, мы оказываем комплексные кадастровые услуги по внесению изменений в ЕГРН в отношении нежилых объектов и земельных участков в Москве и Московской области
Мы отличаемся тем, что готовим качественную проектную и техническую документацию и сопровождаем ее внесение в ЕГРН, тем самым придавая нашей работе настоящую ценность
78
Нежилых объектов привели в порядок в 2023 году
126
Апартаментов нарезали за 1 раз
Месяц на всё
3 недели на проектирование и 1 неделя на Росреестр
Компетентность
Работаем легально, смотрите

Лицензии и аккредитации

,
МКРФ 19888
Минкультуры России
77/В0244
Аккредитация МЧС РФ
СРО-И-051-17032021
Допуск СРО
RA.RU.612082
РОСАККРЕДИТАЦИЯ

С нами легализуются

,

Услуги

Внутренние перепланировки, фасад, входные группы

1 месяц
6 месяцев
Выписка из ЕГРН с новой площадью, чёрной графикой
1 месяц
1 месяц

Легализация объектов самовольного строительства через ГЗК и суд

Протокол ГЗК
Решение Арбитражного суда города Москвы об отказе в удовлетворении иска Правительства Москвы о сносе объекта самовольного строительства

Увеличение площади через техплан

Выписка из ЕГРН с новой площадью, этажностью, графикой

Раздел нежилого помещения, здания на апартаменты

Нарезка апартов по техплану КИ с сопровождением в Росреестре
1 месяц
1 месяц
1 месяц

Подготовка проекта изменения внешнего архитектурного решения нежилых объектов для Москомархитектуры (новый порядок) и ТЗ

Объединение машиномест в нежилое помещение

Изготовление техплана для аренды

В соответствии с постановлением 94-ПП от 02.02.2022 г.
Техплан на объединение в одно нежилое помещение, на выходе выписка из ЕГРН с новым видом объекта права
Техплан помещения или части для регистрации договора аренды с сопровождением регистрации договора аренды
7 дней

Присоединение чердака, балкона и террасы к квартире

Без МЖИ, на выходе выписка из ЕГРН с новой площадью и новой графикой
1 месяц

Оформление антресолей в собственность

Оформляем от 40% до 100% от площади помещения, на выходе выписка из ЕГРН с черной графикой и новой площадью

Как происходит легализация

Собираем данные

Выезжаем на объект за финальным обмером, выявлением красных линий, сравнением с графикой ЕГРН
1
Проверяем документы заказчика
Подаем заявление о сохранении объекта самовольного строительства в ГИН г. Москвы

Получаем данные от ГИН г. Москвы

Обычно это занимает 20-30 дней, результат приходит на электронную почту
2

Готовим документы

Готовим ЗОС, АГР и паспорт безопасности
3
Получаем заключения от сетевых компаний

Подаем полный комплект документов в ГИН г. Москвы

4
Отправляем документы в электронном формате на почту ГИН

Согласовываем АГР в Москомархитектуре

5
Получаем информацию о замечаниях и предложениях

Рассчитываем штраф

6
Узнаем предварительный размер штрафа с учетом кадастровой стоимости ЗУ, согласно классификатора ВРИ

Легализуем

7
Рабочая группа (РГ ГД)
ГЗК
Исполняем протокол ГЗК
Исключаем объект из 819-ПП
Заключаем договор аренды ЗУ (приведение в соответствие с решением ГЗК)

Наш показатель приостановок/отказов Росреестра — 0.1%

Наши инженеры получают предварительные консультации с сотрудниками Росреестра перед сдачей проектной документации на регистрацию

Здания

Здание
Мансарда
Семеновский Вал, дом 6а

Кейсы

Здания
Увеличение площади через техплан
Легализация в ГИН г. Москвы
Протокол ГЗК о сохранении
Легализация внутренней перепланировки
Входная группа
Фасады
ГКУ
Легализация через ГЗК
Представление интересов в суде (снос)
Легализация самостроя через суд
Увеличение площади в ЕГРН
Здание
Увеличение площади ресторана
Соловьиный проезд, дом 6а
Здание
Легализация внутренней перепланировки
улица Октябрьская, дом 33
Здание
Увеличение площади через техплан
улица Дербеневская, дом 24, стр. 4
Здание
Увеличение площади в ЕГРН
г. Химки, ул. Заводская, дом 2
Здание
Легализация самостроя через суд
улица Нижегородская, дом 52, стр. 3
В работе
Здание
Легализация через ГЗК
Представление интересов в суде (снос)
улица Верхняя Радищевская, дом 7, строение 4
В работе
Здание
Легализация самостроя через суд
улица Таллинская, дом 9
В работе
Здание
Легализация самостроя через суд
Бизнес центр W plaza
В работе
Здание
Легализация самостроя через суд
Бизнес центр Стримлайн плаза
В работе
Помещение
Регистрация договора аренды
улица Ивовая, дом 6, строение 2
Кейсы
Помещения
Помещения
Регистрация договора аренды
Регистрация ДКП с ДГИ г. Москвы
Регистрация ДКП (819 - ПП)
Снятие обременений
Регистрация договора аренды (819-ПП)
ПД, ТЗ, ТП
Регистрация перехода права в связи с ликвидацией ООО
Раздел нежилого помещения
Увеличение площади в ЕГРН
Легализация самостроя через ГЗК
Помещение
Регистрация ДКП с ДГИ г. Москвы
г. Москва, ул. Нагорная, дом 24, корп. 7
Помещение
Регистрация договора аренды
улица Уральская, дом 6, корп. 1
Помещение
Регистрация договора аренды
улица Кантемировская, дом 14
Помещение
Регистрация договора аренды (819-ПП)
Б. Новодмитровская улица, дом 23, стр. 3
Помещение
ПД, ТЗ, ТП
улица Братеевская, дом 21, корп. 1
Помещение
Регистрация перехода права в связи с ликвидацией ООО
улица Радио, дом 24, корп. 2
Помещение
ПД, ТЗ, ТП
улица Маросейка, дом 9/2, стр. 1
В работе
Помещение
Увеличение площади в ЕГРН
Легализация самостроя через ГЗК
Дербеневская улица, дом 24, строение 4,
В работе
Помещение
Легализация самостроя через суд и ГЗК
Остаповский проезд, дом 9, строение 15
В работе
Здание
ПД, ТЗ, ТП
Посёлок Коммунарка - 1 СНТ, дом 107
Кейсы
Жилые дома
Жилые дома
ПД, ТЗ, ТП
Регистрация построенного дома
Здание
ПД, ТЗ, ТП
улица Мелькисаровская, дом 45
Кейсы
В работе
В работе
ПД, ТЗ, ТП
Регистрация построенного дома
Увеличение площади в ЕГРН
Легализация самостроя через суд
Легализация через ГЗК
Представление интересов в суде (снос)
Легализация самостроя через ГЗК
Здание
Легализация самостроя через суд
улица Нижегородская, дом 52, стр. 3
В работе
Здание
Легализация через ГЗК
Представление интересов в суде (снос)
улица Верхняя Радищевская, дом 7, строение 4
В работе
Помещение
Увеличение площади в ЕГРН
Легализация самостроя через ГЗК
Дербеневская улица, дом 24, строение 4,
В работе
Помещение
Увеличение площади в ЕГРН
Легализация самостроя через ГЗК
Cпартаковский переулок дом 2, строение 5
В работе
Помещение
Легализация самостроя через суд и ГЗК
Остаповский проезд, дом 9, строение 15
В работе
Здание
Легализация самостроя через суд
улица Таллинская, дом 9
В работе
Здание
Раздел нежилого помещения на 7 помещений
Бескудниковский бульвар, дом 30, корпус 3
В работе
Здание
Легализация самостроя через суд
Бизнес центр W plaza
В работе
Здание
Легализация самостроя через суд
Бизнес центр Стримлайн плаза
В работе

Почему выбирают нас

Выгода

Потеря недвижимости — это многомиллионные убытки. Мы убережем ваши финансы, время и нервы.

Полное сопровождение

Мы общаемся с госорганами, отвечаем на запросы, готовим тех. документы, ходим на личные приемы, отслеживаем и координируем всю работу по проекту. От А до Я.

Снятие рисков

Добиваемся снятия всех замечаний к объекту и получаем выписку из протокола ГЗК. Вы сможете полностью распоряжаться объектом недвижимости.

Гарантии

Работаем по договору и гарантируем успешную реализацию. Мы уважаем клиентов и их время, поэтому никогда не беремся за объекты, которые не сможем легализовать.

Отвечаем
быстро и четко

Оставить заявку
улица Народная,
дом 12, стр. 2, офис 1,
Москва, 115172
улица Народная, дом 12, стр. 2, офис 1, Москва, 115172
© 2021, Легализатор